Volgens woordvoerder van VEH Hans André de la Porte is de huizenjacht in de grote steden “weer helemaal geopend”. “Dat betekent dat huizen in populaire wijken soms zo geliefd zijn, dat er niet eens een advertentie op sites als Funda aan te pas komt. Makelaars regelen het onderling”, zegt hij tegen de krant.

Voorbehoud

De belangenorganisatie merkt dat kopers soms zo graag een bepaalde woning willen, dat ze geen voorbehoud van financiering in het voorlopig koopcontract laten opnemen. Volgens De la Porte is dat niet verstandig. “Stel dat een hypotheek toch niet rondkomt en de koop niet doorgaat. Dan kun je in heel grote problemen komen, met boetes die oplopen tot tienduizenden euro’s.”

Hij kent voorbeelden van kopers die in zo’n situatie hun reserves moesten aanspreken. Daardoor hadden ze geen geld meer voor het verhuizen en het inrichten van het nieuwe huis.

De la Porte maant kopers zich niet onder druk te laten zetten en niet te snel een beslissing te nemen.

De prijsindex van bestaande koopwoningen is gebaseerd op transactieprijzen van woningen en de WOZ-waarden van alle woningen in Nederland. Vorige week maakte het Kadaster nog bekend dat er in november 14.545 woningverkopen zijn geregistreerd. Dat is bijna een kwart meer dan een jaar eerder. Van januari tot en met november van dit jaar zijn er ruim 22 procent meer huizen van eigenaar gewisseld dan in dezelfde periode in 2014.

Vier op de tien starters geven aan niet precies te weten hoeveel ze kunnen lenen bij het kopen van een woning.

Een meerderheid van de starters (66 procent) brengt zelf geld in bij de financiering van de woning. Bij vier op de tien is dat bedrag meer dan 20.000 euro.

Rein Wispelweij, directievoorzitter van BLG Wonen, vindt het een zorgelijke situatie dat starters al hun spaargeld inzetten, als gevolg van de stijgende huizenprijzen. Hij pleit voor het aanhouden van voldoende spaargeld als “gezonde buffer”.

“Wij vinden dat een ongezonde ontwikkeling op de woningmarkt en zien dit in de komende jaren nog verder toenemen gezien de afname van de LTV-ratio”, stelt Wispelweij, verwijzend naar de verhouding tussen de woningwaarde en het bedrag dat iemand mag lenen.

Bron: Nu.nl, 24 november 2015

Laat je dus vooraf goed informeren, dat voorkomt teleurstelling achteraf. Wij vertellen j(ulli)e graag over j(ulli)e financiële mogelijkheden en wat er verder bij de aankoop van een woning komt kijken.